Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Уфе

Коммерческая недвижимость в Уфе
Цена	755 250 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Октябрьский
Адрес	Октября проспект, 69/1
Площадь помещения	1007 м2
Сдаётся в аренду готовая клиника с лицензией! Площадь: 1 007 м² \| Стоимость аренды: 755 250 ₽/мес. Предлагаем уникальное предложение — современное медицинское пространство, полностью готовое к работе! ✅ Формат помещения: * 1-й этаж (собственная входная группа) + 2-й этаж; * панорамное остекление, много естественного света; * свежий ремонт премиального уровня; * отдельный вход с улицы; * собственный лифт для маломобильных граждан. ✅ Удобство и доступность: * здание — отдельностоящий бизнес-центр на закрытой территории; * парковка для сотрудников + бесплатная для пациентов за шлагбаумом; * всего 100 м до трамвайной остановки, 400–650 м до автобусных; * удобный заезд с Проспекта Октября; * место хорошо узнаваемое, легко объяснить пациентам. ✅ Технические преимущества: * электрическая мощность — 100 кВт; * приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры; * возможность разместить большую вывеску. ✅ Преимущества для бизнеса: * на помещение уже оформлена медицинская лицензия; * предусмотрены арендные каникулы; * рядом — плотная жилая застройка (ЖК премиум-сегмента); * при необходимости можно арендовать дополнительные кабинеты или офисы в соседнем бизнес-центре того же собственника (под архив, колл-центр, сервисные подразделения). Ориентиры поблизости: Госцирк, ресторан «Щепка», «Зорге Фитнес», парк Гафури, офис «Транснефть». Рядом улицы: Российская, Комсомольская, Парковая, Шота Руставелли, бульвар Славы, Шафиева, Энтузиастов. Стоимость аренды: 750 ₽/м² (итого 755 250 ₽/мес.) Дополнительно оплачиваются только коммунальные платежи по счетчикам. Площадь всего здания — 2 905,7 м².