Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 434,30 м2, по цене 22000000 по адресу Туймазинский р-н - Кандры, Тельмана ул


Цена	22 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	Туймазинский р-н, Кандры, Тельмана ул
Площадь помещения	434,3 м2
Арт. 128753181 ГАБ с федеральным арендатором: Ваш пассивный доход на «красной линии»<br/>Ищете актив, который будет приносить прибыль с первого дня? Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание (магазин) с безупречными характеристиками.<br/>Почему этот объект — идеальная инвестиция?1. Локация-магнит: Первая линия на самом въезде в населенный пункт. Весь входящий трафик — ваш! Здание отлично просматривается с дороги («красная линия»).2. Стабильность: В здании уже работает крупный федеральный арендатор. Это гарантирует своевременные выплаты и долгосрочное сотрудничество.3. Технический эксклюзив: • Своя электрическая линия от трансформатора на 50 кВт (мощности хватит на любые задачи). • Потолки 3,4 метра — много света и объема. • Универсальное назначение — здание легко адаптируется под любой бизнес.4. Логистика без границ: Огромная парковка перед зданием спроектирована с учетом грузового транспорта. Удобно для покупателей и для разгрузки фур.<br/>Юридическая чистота: Земля и здание в собственности. Межевание проведено, назначение (магазины) полностью соответствует документам. Все документы на руках и готовы к сделке.<br/>Бонус для расширения: При необходимости вы можете приобрести прилегающие склады, офисы и дополнительную землю.<br/>Звоните! Подробности предоставим по телефону.<br/>