Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 635,00 м2, по цене 43000000 по адресу Юбилейная - 2В


Цена	43 000 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Адрес	Юбилейная, 2В
Площадь помещения	635 м2
Продается коммерческое помещение с арендаторами! По адресу: с. Акбердино, ул. Юбилейная, 2В (Красная линия, высокий авто- и пешеходный трафик). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Общая площадь: 635 кв.м Земельный участок:15 соток в собственности Окупаемость: 9–10 лет Доходность и арендаторы: * Красное & Белое – 86 130 руб./мес. * Магнит Косметик – 126 000 руб./мес. * Фармленд – 48 600 руб./мес. * Суши Моджи – 50 000 руб./мес. * Рощинский – 40 000 руб./мес. * Тандыр – 30 000 руб./мес. * Табак – 15 000 руб./мес. * Сила Урала – 10 000 руб./мес. * Водомат – 30 000 руб./мес. Итого: 435 730 руб./мес. Потенциал доходности: до 500 000 руб./мес. Преимущества: * Стабильные арендаторы федерального и регионального уровня. * Долгосрочные договоры аренды. * Участок в собственности с возможностью расширения коммерческих площадей. * Перспективный район: строительство минимум 5 крупных коттеджных поселков поблизости. ✨ Отличный вариант для инвестиций — готовый арендный бизнес с перспективой роста доходности!