Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 153,40 м2, по цене 19000000 по адресу Туймазинский р-н - Туймазы, Луначарского пер, 2а


Цена	19 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	Туймазинский р-н, Туймазы, Луначарского пер, 2а
Площадь помещения	153,4 м2
Арт. 102078335 Давно ищите объект под свой бизнес? Тогда вам точно понравится данное предложение!Добавьте его сразу в избранное, позвоните нам и приезжайте посмотреть !А мы постараемся подробнее рассказать про объект, чтобы у вас было представление.<br/> Здание отдельно стоящее, 2 этажное, коммерческое, подходит под любой вид деятельности. Например: магазин, кафе, производство , мед.клиники,стоматологии, ретрит- офиса, салона красоты, центра оказания бытовых услуг......ограничений нет. Локация удобная , рядом городской парк , строятся высотки , поток людей высокий .Идеально подходит как для инвесторов , так и для сдачи в аренду, также для развития собственного бизнеса.<br/> Локация :Объект находится в самом центре г. Туймазы.Площадь обьекта 153,4 м2. Со своей территорией 4 сотки.Сейчас сдается в аренду под круглосуточный продуктовый магазин.<br/> О здании:▪️Здание 2 этажное, кирпичное, с подсобными помещениями, одна комната оборудована под кухню ( отдельная вытяжка, канализация, вода, стены в кафеле), два санузла. Два входа: основной с входной группой и дополнительный со складом .▪️Установлена принудительная вентиляция и противопожарная система.▪️В здании на 1 этаже имеются : отдельная кухня, 2 комнаты, большой зал с шумоизоляционным потолком , 2 санузла, котельная.На 2 этаже , 2 комнаты. Можно использовать как офисное помещение, например под бухгалтерию.▪️ Повышенная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам и крыше.▪️ Имеется оборудованный чердак.▪️Полы в плитке, двери и окна пластиковые.<br/> Все коммуникации проведены:▪️есть газ ( газовый котел),▪️вода центральная,▪️электричество 220 кВт.▪️канализация - центральная.<br/> Об участке:на участке имеются , парковочные места. Земля в собственности.<br/> Инфраструктура:в непосредственной близости - южный рынок, городской парк, торговые и коммерческие объекты, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в оживлённом районе, Высокий пешеходный и автомобильный трафик.<br/>️ Н...