Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Производственные помещения площадью 1335,92 м2, по цене 52000000 по адресу Толстого - 1


Цена	52 000 000 р.
Вид недвижимости	Производственные помещения
Адрес	Толстого, 1
Площадь помещения	1335,92 м2
Продажа арендного бизнеса. Площадь земельного участка: 30000 м2 Площадь общая площадь зданий: 1335,9 м2 Местоположение: Республика Башкортостан, с. Иглино. Характеристика и описание: - категория земельного участка: земли промышленности; -назначение земельного участка: для строительства производственно-складского комплекса; - земельный участок расположен на въезде в административный центр Иглино вдоль основной автодороги из Уфы; - прямой заезд с автодороги; - участок правильной прямоугольной формы с ровным рельефом; - подведен газопровод высокого давления 2-ой категории; - выделенная электрическая мощность 250 кВт; - водоснабжение индивидуальное, скважина, установлен промышленный насос;- - расположено 2 узаконенных строения, площадью 582,8 м2 и 753,1 м2 Показатели существующих объектов недвижимости и перспективы развития земельного участка: Текущие данные: - 2 федеральных арендатора с долгосрочными договорами аренды; - площадка под функционирующий магазин строительных товаров около 700 м2; Перспективы развития земельного участка: - возможен выкуп всего земельного участка, - дальнейшее межевание, -удачное местоположение и категория земельного участка позволяет охватить практически все направления бизнеса Дополнительные преимущества: -население около 20 000 человек; -приемлемая арендная ставка земельного участка; - наличие уже действующих арендаторов, приносящих доход; -отличная транспортная логистика; - близкое расположение к федеральной трассе М-5; -отличные возможности для размещения, как собственного бизнеса, так и под застройку с целью дальнейшей сдачи в аренду; - возможен выкуп всего земельного участка; -близкое расположение ж/д ветки. Никакой комиссии! Лот №31506